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房地合一課稅制度已實施1年,據財政部統計去(2016)年全年申報件數15,044件、共16,346筆房地產交易。其中實質課到的稅額為12.4億元,僅達到目標的6成。

房地合一課稅實施前,財政部曾評估上路第1年可有8400件、20億元稅收的目標,雖然本次申報件數超標,但稅收僅達目標的6成,財政部賦稅署副署長宋秀玲表示,可能為房地售出後有虧損狀況,就會被納為無應納稅額,也可能是民眾在2015年底就提前交易所致。

宋秀玲認為,繳稅者以持有2年之內的短期交易為主,一般交易事件受影響不大。「房地合一讓稅制合理化,讓短期獲利者被課的稅高,而長期交易者幾乎不受影響,自住會受影響也多半為非自願離職賣房部分。」

然而,在申報的16,346筆不動產交易中,有10,706筆因申報虧損,或暢銷產品出售持有6年以上自用住宅,因所得未達400萬元門檻而不用繳稅,比率為65.5%,換言之,將近3分之2的房屋交易並未課到稅。


 

 

 

美國總統當選人川普,20日即將上任,而他的智囊團成員長女伊凡卡也將會從紐約搬到華府,根據美國媒體報導,伊凡卡將會住在華府西北部的一個上流社區,跟美國總統歐巴馬同一區。

伊凡卡一家已經選定好未來新家,地點就在華府西北部的「卡洛拉馬社區」,這個高檔社區不乏許多政客和外交官,美國總統歐巴馬卸任之後,為了孩子的學業,也會搬進這個卡洛拉馬,據美國媒體報導,伊凡卡和歐巴馬兩家的距離相當近。除了歐巴馬之外,美國有5位前總統也曾住過這裡。(民視新聞綜合報導)

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